プレステージ船橋

  • 千葉県船橋市市場三丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より22.8%割安

販価
3,680万円
61.2万円/㎡
相場
4,764万円
79.3万円/㎡
2,750
4,093
5,435
6,778
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,093万円〜5,435万円
68.1万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレステージ船橋
3,680万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 60.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,680万円61.2万円4階 60.11㎡ 3LDK南
2026/05/203,980万円60.7万円11階 65.55㎡ 3LDK南
2024/10/203,380万円58.7万円10階 57.55㎡ 3LDK南西
2024/05/013,340万円55.6万円4階 60.11㎡ 3LDK南
2023/10/112,998万円49.9万円5階 60.11㎡ 3LDK南
2023/10/082,998万円49.9万円5階 60.11㎡ 3LDK+南西
2023/09/123,178万円52.9万円5階 60.11㎡ 3LDK南西
2023/09/103,378万円56.2万円5階 60.11㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
プレステージ船橋
船橋市市場三丁目
船橋駅15分 3,680万円61.2万円60.11㎡3LDK4階 / 11階建 南1996年43戸RC
2023/11/25ロイヤルステージ東船橋ウエスト
船橋市宮本六丁目
東船橋駅7分 2,980万円45.9万円64.87㎡3DK2階 / 3階建 南西1997年83戸RC
2025/10/17藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅3分 3,170万円49.7万円63.81㎡3LDK2階 / 3階建 東1995年35戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2026/03/28プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 4,480万円61.9万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2026/05/29ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,380万円47.1万円71.77㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2026/03/16ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 2,880万円57.2万円50.31㎡2LDK10階 / 14階建 南1996年81戸SRC
2025/03/09プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,580万円70.9万円64.56㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/08/23ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2026/05/22グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,780万円57.0万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2024/08/06下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、船橋市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は船橋市の平均と比較して48.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
船橋市
41.3万円/㎡
前年比-5.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレステージ船橋
所在地千葉県船橋市市場三丁目
交通総武線船橋駅徒歩15分
築年月1996年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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